+7 900 575 55 20
На главную

Аренда коммерческого помещения 100,45 м² на 1 этаже - Голландская улица, д. 14, к. 1

Ленинградская область, Всеволожский район, Голландская улица, д. 14, к. 1
(ЖК «Янинский лес», 10 км до ст. м. «Ладожская»).

Прямая аренда витринного нежилого помещения свободного назначения на первом этаже нового жилого дома 2026 года постройки - под магазин, пекарню, аптеку, пункт выдачи заказов, медцентр или клиентский офис в активно заселяющемся квартале на 2 675 квартир.

Технические параметры помещения:

  • Общая площадь: 100,45 м².
  • Этаж: 1 этаж, отдельный вход с уровня земли (без ступеней).
  • Электрическая мощность: 20 кВт.
  • Остекление: 3 больших витринных окна по фасаду + остекленная входная группа.
  • Состояние: Под отделку (открытое пространство в бетоне с высокими потолками и выводами коммуникаций).
  • Планировка по БТИ: Основной торговый зал - 84,77 м², входной тамбур - 6,53 м², санузел (С/У) - 5,63 м², помещение уборочного инвентаря (ПУИ) с мокрой точкой - 3,5м²


Новый дом 2026 года постройки на 174 квартиры в составе масштабного ЖК «Янинский лес» (всего в комплексе 2 675 квартир, дома уже заселены на 60-70%). Помещение выходит витринами на удобную пешеходную зону и парковку, обеспечивая отличную видимость вывески.
Получить презентацию и планировки в Telegram
Фотографии и планировка
Коммерческое помещение 100,45 м2 на 1 этаже по адресу Голландская улица 14к1 - снять помещение в аренду в Ленинградской области
Внутреннее пространство помещения 100 кв.м с витринами по адресу Голландская улица 14к1 - сниму торговое помещение в аренду
Генплан квартала и расположение коммерческого помещения на Голландской улице 14к1 в ЖК Янинский лес
Поэтажный план нежилого помещения 100,45 кв.м на 1 этаже по адресу Голландская улица 14к1 - как сдать коммерческое помещение

Расположение объекта:
Голландская улица, 14к1
(ЖК «Янинский лес»)

Адрес и окружение: Ленинградская область, Голландская улица, д. 14, корп. 1.

Жилой массив и трафик: Дом построен в 2026 году и рассчитан на 174 квартиры, а весь жилой комплекс «Янинский лес» насчитывает 2 675 квартир и уже заселен на 60-70%. Тысячи проживающих семей ежедневно формируют высокий внутренний спрос на продукты питания, аптеки, бытовые сервисы, доставку и детские товары прямо внутри квартала.
Транспортная доступность: 10 километров по прямому выезду до станции метро «Ладожская» и Ладожского вокзала, быстрый выезд на Колтушское шоссе и КАД. Рядом с помещением оборудована открытая наземная парковка для посетителей и разгрузки товара.

Потенциал для арендаторов: В новых густонаселенных кварталах сетевые ретейлеры и предприниматели регулярно размещают заявки «сниму торговое помещение в аренду на первом этаже с витринами», чтобы первыми занять лучшую локацию без конкурентов. Здесь можно выгодно снять нежилое помещение в аренду под супермаркет, пекарню-кондитерскую, кофейню, медицинскую лабораторию, салон красоты, а также снять офис в аренду под клиентский центр или снять складское помещение в аренду под даркстор экспресс-доставки и крупный пункт выдачи заказов. Высокий темп заселения комплекса наглядно показывает владельцам недвижимости, как сдать коммерческое помещение надежному сетевому арендатору на долгосрочный период.

КОНТАКТЫ

+7 900 575 55 20
79005755520@bk.ru
Соцсети
Made on
Tilda