Офисный особняк 6 514 м² со своим земельным участком на Саввинской набережной

г. Москва, ЦАО, район Хамовники, Большой Саввинский переулок, 12с18
(м. Спортивная, 1 200 м).

Продажа готового отдельно стоящего здания с отделкой и закрытой территорией - под штаб-квартиру, представительство компании в центре Москвы или арендный бизнес.

Финансовые условия и параметры сделки:

Тип объекта: Отдельно стоящее офисное здание (особняк) с земельным участком
Стоимость продажи: 1 750 000 000 руб.
Схема сделки: Договор купли-продажи (ДКП) с НДС
Налогообложение: Сделка с полным НДС позволяет покупателю на ОСНО оптимизировать налог на коммерческую недвижимость и принять НДС к вычету.

Технические параметры помещения

Общая площадь здания: 6 514 м²
Площадь земельного участка: 3 064 м² (благоустроенная территория с наземным паркингом)
Этажность: 4 этажа + цокольный этаж и видовая башня
Состояние: Готовое здание с премиальной отделкой
Планировка: Смешанная (просторные залы open-space, кабинеты руководителей, переговорные зоны, отдельные входы и лестничные блоки).

Преимущества локации:
Особняк расположен в престижном районе Хамовники (ЦАО) в шаговой доступности от Саввинской набережной. Статусное деловое и дипломатическое окружение, закрытый внутренний двор с собственным въездом через ворота, удобный выезд на ТТК, Садовое кольцо и Кутузовский проспект.