Последний видовой офис 163 м² на
7 этаже в деловом центре Twist
у метро Савеловская

г. Москва, Бутырская улица / ТТК
(1 минута пешком от выхода №6 ст. м. «Савёловская»).

Продажа последнего офисного блока в современном футуристичном деловом центре Twist. Помещение площадью 163 м² с панорамным угловым остеклением отлично подойдет для размещения собственного представительства компании или сдачи в долгосрочную аренду платежеспособному корпоративному арендатору.

Финансовые условия и параметры сделки:

• Тип объекта: Офисное помещение в деловом центре премиального уровня.
• Стоимость продажи: 135 390 000 руб.
• Налогообложение и инвестиционный потенциал: Прозрачные условия сделки позволяют покупателю заранее просчитать финансовую модель и оптимизировать налог на коммерческую недвижимость.
• Поскольку в здании больше не осталось свободных лотов от застройщика, а компании регулярно ищут возможность снять офис в аренду в районе Белорусско-Савеловского делового узла, после посадки арендатора этот объект легко превратить в ликвидный арендный бизнес.

Технические параметры и инфраструктура:

• Общая площадь офиса: 163 м².
• Этаж: 7 этаж.
• Рекомендуемая планировка: Просторный зал open space (105,6 м²), кабинет руководителя (14,2 м²), переговорная комната (12,9 м²), зона ресепшен (16,1 м²) и собственная кухня (7,4 м²).
• Инфраструктура для резидентов: Общие благоустроенные террасы на 2 и 9 этажах, дизайнерское лобби со стойкой секретаря, Служба комфорта, зеленая зона ожидания, кофейня на первом этаже и подземный паркинг в едином архитектурном стиле.
• Преимущества локации (кратко): Первая линия у Третьего транспортного кольца и транспортного хаба «Савёловская». Прямой выход к метро, БКЛ, МЦД и Савеловскому вокзалу, быстрый выезд в центр через улицу Новослободская и Бутырская.