+7 900 575 55 20
На главную

Продажа здания медицинского центра в проекте Upside Ямская - Москва, ул. 2-я Ямская, 9

Подробное описание проекта:

  • О проекте и локации: В престижном районе Москвы, в шаговой доступности от метро «Марьина Роща», возводится современное здание, специально спроектированное под размещение высококлассного медицинского центра. Объект находится в глубине тихого квартала (ул. 2-я Ямская, 9), обеспечивая уединенность и минимизируя городской шум.

  • Архитектура и видовые характеристики: Выразительное 4-этажное здание с современной архитектурой фасадов и панорамным остеклением. Проект является частью премиального делового кластера Upside Ямская и гармонично вписывается в окружающую застройку.

  • Масштаб и инфраструктура: Общая площадь здания составляет 2 821,76 м². Проект включает 4 надземных этажа (высота потолков от 3,45 до 4,15 м) и собственный подземный паркинг. Для маломобильных пациентов предусмотрено два специальных лифта с глубиной кабины более 2 метров.

  • Готовность: Плановый ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2028 года.

  • Финансовые условия и варианты сделки: Здание реализуется единым лотом по договору ДКПБВ. Стоимость продажи здания целиком составляет 1 312 118 400 руб. (465 000 руб. за 1 м²).
Получить презентацию и планировки в Telegram
Планировки и характеристики медцентра
(2 821,76 м²)
  • Планировочные решения: На 1 этаже (высота 4,15 м) запроектированы просторный вестибюль, регистратура, кабинеты терапевтов, кардиологов, специалистов УЗИ и ЭКГ, процедурные и прививочные кабинеты. Этажи со 2 по 4 (высота 3,45 м) отведены под дополнительные медицинские кабинеты, зоны администрации, учебные классы и архивы. По вашему запросу я оперативно направлю полную проектную документацию.
  • Техническое описание: Проект учитывает строгие нормативы для медицинских клиник. В здании заложены высокие инженерные мощности: электроснабжение - 268,1 кВт, усиленная вентиляция - 169,798 кВт, отопление - 113,974 кВт. Для удобства пациентов въезд во встроенную автостоянку осуществляется по двум независимым рампам с выделенными эвакуационными тротуарами. На кровле выделен технический этаж (высота 1,8 м) для размещения вентиляционного оборудования, чтобы минимизировать шум внутри клиники.
План 1 этажа медицинского центра Upside Ямская с кабинетами и регистратурой
Типовая планировка 2-4 этажей под медицинские кабинеты - продажа здания целиком
Продольный разрез 4-этажного здания медцентра с подземным паркингом

Расположение:
г. Москва, СВАО, район Марьина роща, ул. 2-я Ямская, вл. 9.

Медицинский центр расположен в центральной части города с выдающейся логистикой, что позволяет пациентам экономить время. Объект находится в глубине тихого квартала, минимизируя городской шум, что критически важно для медицинского учреждения.
Транспортная доступность:

  • Ближайшее метро: 10 минут пешком до станции «Марьина Роща».
  • Ключевые магистрали: 1 минута на авто до ТТК (всего 100 метров) и 10 минут до Садового кольца. Благодаря тому, что в зоне улиц Октябрьской и Советской Армии ТТК уходит под землю, выезд из района осуществляется максимально быстро, минуя мосты и туннели.
  • До Московского Кремля: 15-20 минут на автомобиле и около 20 минут на метро.
  • До делового центра «Москва-Сити»: 20-25 минут на автомобиле (прямой и быстрый путь по ТТК) и 25 минут на метро (без пересадок по Большой кольцевой линии от станции «Марьина Роща»).

КОНТАКТЫ

+7 900 575 55 20
79005755520@bk.ru
Соцсети
Made on
Tilda