Продажа торговых помещений от 13,1 до 212,0 м² у метро «Академическая» - Москва, ул. Профсоюзная, 5/9

г. Москва, ЮЗАО, ул. Профсоюзная, д. 5/9
(2 мин от м. «Академическая»)

Коммерческие условия по блокам:

Блок 1 (13,1 м²): цена продажи - 19 800 000 рублей. Арендный потенциал (МАП) - 150 000 рублей в месяц.
Блок 2 (35,6 м²): цена продажи - 42 240 000 рублей. Арендный потенциал (МАП) - 320 000 рублей в месяц.
Блок 3 (33,3 м²): цена продажи - 40 920 000 рублей. Арендный потенциал (МАП) - 310 000 рублей в месяц.
Блок 4 (33,4 м²): цена продажи - 44 880 000 рублей. Арендный потенциал (МАП) - 340 000 рублей в месяц.
Блок 5 (212,0 м²): включает 1 этаж (155,2 м²) и подвал (56,8 м²). Цена продажи - 102 360 000 рублей. Арендный потенциал (МАП) - 850 000 рублей в месяц.

О помещении:

Вид сделки: продажа по договору купли-продажи недвижимости (ДКПН).
Площадь блоков: 5 отдельных блоков площадью от 13,1 до 212,0м².
Высота потолков: 4,3 м.
Тип здания: жилой дом (1 этаж, подвал).
Планировка и инженерия: свободная планировка. Заведены все городские инженерные коммуникации.
Доступ: отдельная входная группа с фасада в каждый блок. Также есть дополнительный вход со двора.
Отделка: помещения подготовлены под чистовую отделку.

Получить презентацию и планировки в Telegram

Фотографии и планировка

Продажа торговых помещений на улице Профсоюзная 5-9 у метро Академическая.jpg

Фасад и отдельные входы в коммерческие блоки от 13,1 до 212 кв.м в ЮЗАО.jpg

Поэтажный план 1 этажа и подвала стрит-ретейла на Профсоюзной улице.j

Расположение объекта: Москва, ул. Профсоюзная, 5/9 (ЮЗАО) метро Академическая

г. Москва, ул. Профсоюзная, 5/9, ЮЗАО.

Описание локации: Объект расположен в престижном Академическом районе на первой линии одной из главных магистралей Юго-Западного округа. Локация отличается высокой плотностью сложившейся качественной жилой застройки и развитой деловой инфраструктурой, что генерирует интенсивный и стабильный трафик в течение всего дня.
Транспортная доступность:

Ближайшее метро: Всего 2 минуты пешком от станции метро «Академическая».
Ключевые магистрали: Прямой и удобный выезд на Профсоюзную улицу, проспект 60-летия Октября, улицу Дмитрия Ульянова и Ленинский проспект. Быстрый доступ к Третьему транспортному кольцу (ТТК).
До Кремля: Около 12-15 минут на автомобиле.

КОНТАКТЫ

+7 900 575 55 20
79005755520@bk.ru

Соцсети