Продажа готового офисного пространства 547 м² с отделкой и паркингом в ЖК «Любовь и голуби» - ул. Дегунинская, д. 7

Краткие параметры проекта и финансовые условия:
  • Локация: Москва, САО, район Западное Дегунино, ул. Дегунинская, д. 7 (ЖК «Любовь и голуби»).

  • Тип объекта: Готовое коммерческое помещение на 2 этаже жилого комплекса (первая линия, отдельный вход с улицы).
  • Общая площадь: 547 м².

  • Стоимость помещения: 250 000 000 руб.
  • Стоимость 15 машиномест: 37 500 000 руб.
  • Общая стоимость сделки: 287 500 000 руб. (условие реализации - продажа одним лотом).

  • Назначение: Размещение офиса, клиентского центра, учебного центра, шоурума или кабинетов специалистов.



Получить презентацию и планировки в Telegram
Эргономичная планировка 547 м², готовая отделка и подземный паркинг
Состояние и ремонт: Помещение имеет качественную финишную отделку, полностью готовую к эксплуатации.
Планировочное решение: Пространство отличается продуманной и эргономичной кабинетной планировкой, включающей зоны для администрации, офисные кабинеты, переговорные комнаты, зону ожидания и собственные санузлы.
Паркинг для резидентов: За офисом закреплено 15 машиномест в подземном паркинге. Доступ осуществляется через лифт, который обеспечивает прямой спуск с этажа офиса прямо в паркинг, что гарантирует максимальный комфорт для сотрудников и VIP-посетителей.

Расположение: Москва, ЖК «Любовь и голуби» (м. Селигерская)

Адрес и окружение: г. Москва, САО, район Западное Дегунино, ул. Дегунинская, д. 7.

Транспортный узел: Объект обладает превосходной пешеходной и автомобильной доступностью. Всего 7 минут пешком до станции метро «Селигерская», 11 минут до платформы «Моссельмаш» и 15 минут до станции МЦК «Окружная». Для автомобилистов предусмотрены быстрые выезды: 8 минут до СЗХ, 10 минут до МКАД и 15 минут до ТТК.

Сложившаяся инфраструктура: Жилой комплекс комфорт-класса введен в эксплуатацию в 2023 году. Он расположен в активно развивающемся районе Западное Дегунино в окружении плотной жилой застройки. В самом ЖК проживает около 2000 человек (общая площадь проекта - 82 045 м²).

Трафик и ликвидность: На первых этажах комплекса уже открыты и генерируют трафик супермаркет, аптека, магазины стрит-ретейла и ПВЗ. Решение купить готовый офис на первой линии с отдельным входом и собственными 15 машиноместами в подземном паркинге гарантирует высокую ликвидность актива и комфорт для ведения бизнеса.

КОНТАКТЫ

+7 900 575 55 20
79005755520@bk.ru
Соцсети
Made on
Tilda