+7 900 575 55 20
На главную

Продажа торгового помещения 96,9 м² на Патриарших прудах - Москва, ул. Малая Бронная, 4

г. Москва, ЦАО, ул. Малая Бронная, д. 4 (1 этаж, 1-я линия)

  • Вид сделки: продажа по договору купли-продажи недвижимости (ДКПН).
  • Стоимость: 330 000 000 руб.
  • Арендный потенциал (расчетный МАП): 2 200 000 руб./мес.
  • Площадь: 96,9 м².
  • Высота потолков: 3,2 м.
  • Планировка и конструктив: свободная планировка, железобетонные перекрытия.
  • Доступ: отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии.
  • Отделка: помещение с отделкой.
  • Инженерия: смонтирована вытяжка с выводом на кровлю дома (соответствует требованиям ресторанных концепций).
Окружение и трафик: Трофейный инвестиционный актив в главном ресторанном кластере столицы - на Патриарших прудах. В ближайшем окружении расположены Театр на Бронной, ресторан «Аист» и агентство ТАСС. Непрерывный пешеходный поток с высокой концентрацией премиальной и состоятельной аудитории обеспечивает стабильную ликвидность объекта.
Входная группа и видимость: Помещение расположено на 1 этаже жилого дома. Первая линия с отдельным входом прямо с пешеходной зоны. Фасад обеспечивает высокий рекламный потенциал с выделенным местом под заметную вывеску.
Получить презентацию и планировки в Telegram
Фотографии и планировка
Аренда торгового помещения с вытяжкой на Малой Бронной 4 - фасад на первой линии Патриарших прудов
Схема расположения стрит-ретейла в ЦАО на улице Малая Бронная рядом с рестораном Аист
Поэтажный план и свободная планировка торгового помещения 96,9 м2 на Малой Бронной

Расположение объекта:
Москва, ул. Малая Бронная, 4 (ЦАО) Патриаршие пруды

г. Москва, ЦАО, Пресненский район, ул. Малая Бронная, д. 4.

Описание локации: Уникальный актив в самой востребованной и модной локации Москвы. Объект находится в шаговой доступности от Патриарших прудов, в окружении топовых ресторанов, бутиков и премиальной жилой застройки.
Транспортная доступность:
  • Ключевые магистрали: Прямой и удобный выезд на Тверской бульвар, улицу Тверская и Садовое кольцо.
  • Пешеходная доступность: Отличная пешеходная доступность от станций метро «Пушкинская», «Тверская» и «Маяковская».
  • До Кремля: Около 5-7 минут на автомобиле.

КОНТАКТЫ

+7 900 575 55 20
79005755520@bk.ru
Соцсети
Made on
Tilda