+7 900 575 55 20
На главную

Продажа торговых помещений от 53 до 150,1 м² в ЖК «Белый Град» - МО, г. Мытищи

Московская область, городской округ Мытищи, ЖК «Белый Град»

Прямая продажа витринных коммерческих помещений на первых этажах в проекте от INGRAD. Это единственная торговая инфраструктура новых масштабных жилых кварталов. В наличии лоты как в строящихся корпусах (11.1, 11.2, 11.3), так и в уже введенных в эксплуатацию домах (12.1, 12.2, 12.3).

Финансовые условия и параметры пула помещений:
  • Тип объектов: Торговые помещения свободного назначения (стрит-ритейл) на 1 этаже жилых корпусов.
  • Диапазон площадей в продаже: от 53 м² до 150,1 м² (общий диапазон нарезки ретейла в проекте - 50-150 м²).
  • Стоимость за 1 м²: от 209 594 руб. до 330 755 руб. за м² в зависимости от площади и расположения лота.
  • Бюджет покупки: от 17 530 000 руб. до 33 070 000 руб.

  • Инвестиционная привлекательность: Всего на 6 корпусов первой очереди (2 610 квартир) запроектировано 69 коммерческих помещений, которые формируют монопольный торговый контур для тысяч новых жителей. Вы можете купить торговое помещение в уже сданном корпусе под быстрый запуск бизнеса или приобрести лот в строящемся корпусе с максимальным потенциалом роста капитализации.


Получить презентацию и расчет окупаемости в Telegram

Инженерные особенности помещений

Современный стрит-ритейл первой очереди на 6 корпусов (12-23 этажа, 2 610 квартир). Помещения спроектированы под размещение любых видов бизнеса: практически везде предусмотрены выводы под приточно-вытяжную вентиляцию, выделены мощности из расчета от 0,15 до 0,2 кВт на 1 м² (в среднем 10–25 кВт на помещение с возможностью запроса дополнительных киловатт), впечатляющие высокие потолки от 3,89 до 5,01 м (до 5,5 м по проекту), а также большие панорамные окна и витрины в пол с отдельными входами с уровня земли.
Корпус 11.1
Помещения в продаже:
  • Помещение №4 - 71,1 м² - 18 190 000 руб.
  • Помещение №7 - 70,4 м² - 18 680 000 руб.
  • Помещение №8 - 71,5 м² - 18 290 000 руб.
  • Помещение №12 - 53 м² - 17 530 000 руб.
Схема расположения коммерческих помещений на 1 этаже в ЖК Белый Град корпус 11.1 Мытищи - продажа торговых площадей
Планировка торговых помещений №4 71,1 м2 и №7 70,4 м2 в ЖК Белый Град корпус 11.1 - купить нежилое помещение в Мытищах
Продажа помещений свободного назначения №8 71,5 м2 и №12 53 м2 в ЖК Белый Град корпус 11.1 за 17,53 млн рублей
Корпус 11.2

Помещения в продаже:
  • Помещение №2 - 68,4 м² - 19 990 000 руб.
  • Помещение №4 - 63 м² - 18 600 000 руб.
  • Помещение №5 - 90,5 м² - 24 190 000 руб.
  • Помещение №16 - 93,3 м² - Скоро в продаже
  • Помещение №18 - 67,1 м² - 18 710 000 руб.
  • Помещение №21 - 86,1 м² - 22 470 000 руб
План первого этажа и расположение помещений №1-21 в ЖК Белый Град корпус 11.2 Мытищи - продажа стрит-ритейла
Продажа торговых помещений №2 68,4 м2 и №4 63 м2 с потолками 4,89 м в ЖК Белый Град корпус 11.2
Планировка нежилых помещений №5 90,5 м2 и №16 93,3 м2 в ЖК Белый Град корпус 11.2 - купить торговое помещение в новостройке
Угловое торговое помещение №21 86,1 м2 и лот №18 67,1 м2 в ЖК Белый Град корпус 11.2 - продажа коммерческой недвижимости
Корпус 11.3

Помещение №1 - 150,1 м² - 31 460 000 руб.
Расположение корпуса 11.3 напротив школы в ЖК Белый Град Мытищи - продажа помещений на 1 этаже
Планировка углового торгового помещения №1 площадью 150,1 м2 в ЖК Белый Град корпус 11.3 - купить помещение под супермаркет за 31,46 млн рублей
Корпус 12.1 - СДАН

Помещение №4 (9Н) - 85,7 м² - 22 920 000 руб.
Помещение №5 (8Н) - 65,3 м² - 17 720 000 руб.
Помещение №10 - 78,6 м² - 21 170 000 руб.
Сданный корпус 12.1 в ЖК Белый Град Мытищи - схема расположения и продажа готовых коммерческих помещений
Продажа готовых торговых помещений №4 85,7 м2 и №5 65,3 м2 в сданном корпусе 12.1 ЖК Белый Град от 17,72 млн рублей
Планировка нежилого помещения №10 площадью 78,6 м2 с потолками 4,10 м в сданном корпусе 12.1 ЖК Белый Град - купить помещение в Мытищах
Корпус 12.2 - СДАН

Помещение №5 (13Н) - 131 м² - 29 680 000 руб.
Помещение №7 (11Н) - 120,9 м² - 27 390 000 руб.
Помещение №8 (10Н) - 84,6 м² - 23 280 000 руб.
Помещение №9 (9Н) - 101,7 м² - 24 230 000 руб.
Помещение №16 (2Н) - 68,3 м² - 21 650 000 руб.
Помещение №17 (1Н) - 82,3 м² - 24 810 000 руб.
Схема первого этажа сданного корпуса 12.2 в ЖК Белый Град Мытищи - продажа готовых торговых помещений у паркинга
Планировка готовых помещений №5 131 м2 и №7 120,9 м2 в сданном корпусе 12.2 ЖК Белый Град - купить крупное торговое помещение
Продажа коммерческих помещений №8 84,6 м2 и №9 101,7 м2 с потолками до 4,87 м в сданном корпусе 12.2 ЖК Белый Град
Угловое торговое помещение №17 82,3 м2 и №16 68,3 м2 с высотой потолка 5,01 м в сданном корпусе 12.2 ЖК Белый Град - продажа в Мытищах
Корпус 12.3 - СДАН

Помещение №4 (4Н) - 67,2 м² - 19 870 000 руб.
Помещение №5 (5Н) - 144,1 м² - 33 070 000 руб.
Расположение сданного корпуса 12.3 в ЖК Белый Град Мытищи напротив детского сада - продажа готовых помещений на 1 этаже
Планировка готовых торговых помещений №4 67,2 м2 и углового №5 144,1 м2 в сданном корпусе 12.3 ЖК Белый Град - купить недвижимость в Мытищах

Расположение объекта: Московская область, г. Мытищи, ЖК «Белый Град»
(корпуса 11.1-11.3 и 12.1-12.3)

Адрес и окружение: Московская область, г.о. Мытищи, ЖК «Белый Град», корпуса 11.1, 11.2, 11.3 и сданные корпуса 12.1, 12.2, 12.3.
Локация и ориентиры: Масштабный жилой комплекс «Белый Град» расположен в городском округе Мытищи рядом с Благовещенской церковью, между крупными зелеными массивами - Мытищинским и Пироговским лесопарками.

Транспортная доступность: От жилого квартала предусмотрен прямой выезд на автомобильную дорогу Мытищи - МКАД, что обеспечивает быструю связь с Москвой и центральными районами Мытищ.

Монопольный торговый трафик: Проект рассчитан на 10 очередей строительства, а представленные на первых этажах 69 коммерческих помещений (площадью 50-150 м² с высотой потолков 4-5,5 м) являются единственной торговой инфраструктурой новых масштабных кварталов. Только первая очередь из 6 корпусов (12-23 этажа) включает 2 610 квартир площадью от 21 до 100 м², что формирует плотный ежедневный поток покупателей внутри комплекса.

Инфраструктура у витрин и ликвидность: Непосредственно перед жилыми корпусами 11.1, 11.2, 11.3 и введенными в эксплуатацию корпусами 12.1, 12.2, 12.3 расположены школа, детский сад, пешеходные бульвары и наземные многоуровневые паркинги. Для инвесторов и сетевого бизнеса возможность купить торговое помещение или купить помещение свободного назначения в готовом или строящемся корпусе от 17 530 000 рублей обеспечивает высокую ликвидность актива и стабильный рост стоимости недвижимости по мере заселения очередей.

КОНТАКТЫ

+7 900 575 55 20
79005755520@bk.ru
Соцсети
Made on
Tilda