Продажа торговых помещений от 20,0 до 54,0 м² у метро «Новые Черемушки» - Москва, ул. Профсоюзная, вл. 60

г. Москва, ЮЗАО, ул. Профсоюзная, вл. 60 (менее 1 мин от м. «Новые Черемушки»)

Коммерческие условия по блокам (Продажа):

Вид сделки: продажа строящегося объекта по договору долевого участия (ДДУ).
Блок 1 (20,0 м²): цена продажи - 32 400 000 руб.
Блок 2 (45,0 м²): цена продажи - 54 000 000 руб.
Блок 3 (35,0 м²): цена продажи - 43 200 000 руб.
Блок 4 (20,0 м²): цена продажи - 32 400 000 руб.
Блок 5 (47,2 м²): цена продажи - 54 000 000 руб.
Блок 6 (50,0 м²): цена продажи - 59 400 000 руб.
Блок 7 (54,0 м²): цена продажи - 62 640 000 руб.
Окупаемость актива составляет 9 лет, что обеспечивает доходность выше, чем на банковском депозите.

Информация о помещениях:

Площадь блоков: 7 отдельных блоков площадью от 20,0 до 54,0 м² (общая площадь лотов - 271,2 м²).
Застройщик: надежный застройщик - Московский фонд реновации жилой застройки.
Срок сдачи: завершение строительства запланировано до 31.12.2026 г..
Тип здания: новый жилой дом на первой линии (ближайший дом к метро).
Фасад: предусмотрено большое количество витрин.
Окружение и трафик: эксклюзивное предложение на юго-западе Москвы в районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Локация отличается безупречным и качественным трафиком. Интенсивный пешеходный поток непосредственно вдоль витрин превышает 1000 человек в час.
Перспективы: разноформатный вариант использования помещений. Прогнозная ежегодная индексация и защита от инфляции составит не менее 7%. Гарантирована сохранность денег. Больше актуальных объектов представлено на https://onezhilom.ru.

Получить презентацию и планировки в Telegram

Фотографии и планировка

Продажа торговых помещений по ДДУ на улице Профсоюзная вл 60.jpg

Поэтажный план 1 этажа коммерческих блоков от 20 до 54 кв.м на Профсоюзной.jpg

Расположение объекта: Москва, ул. Профсоюзная, вл. 60 (ЮЗАО) метро Новые Черемушки

Москва, ул. Профсоюзная, вл. 60

Описание локации: Высоколиквидный строящийся актив в самом центре Юго-Западного административного округа. Это ближайший строящийся жилой дом к метро, что генерирует непрерывный пешеходный поток от вестибюля прямо вдоль витрин будущих коммерческих помещений.

Транспортная доступность:

Ближайшее метро: менее 1 минуты пешком от станции метро «Новые Черемушки».
Ключевые магистрали: прямой выезд на Профсоюзную улицу и улицу Гарибальди.
До центра и ТТК: удобная логистика для выезда на Ленинский проспект и Третье транспортное кольцо (ТТК), путь до центральных районов города на автомобиле занимает 15-20 минут.

КОНТАКТЫ

+7 900 575 55 20
79005755520@bk.ru

Соцсети