+7 900 575 55 20
На главную

Готовые коммерческие помещения от 170,5 до 755,4 м² и готовый арендный бизнес в заселенном квартале «Новое Медведково»

Московская область, г. Мытищи, ЖК «Новое Медведково» (Волковское шоссе, просп. Астахова, ул. Кадомцева, ул. Разведчика Абеля).

Продажа трех готовых объектов коммерческой недвижимости от INGRAD в масштабном жилом квартале на более чем 30 000 жителей.
В пуле предложений: действующий арендный бизнес с ежемесячным доходом, помещение на 1 этаже с готовой офисной отделкой и просторный блок 755,4 м² под супермаркет, фитнес, даркстор или торговлю.

Преимущества локации: Полностью сформированный жилой массив: 37 построенных домов на 10 200 квартир и свыше 30 000 проживающих жителей. Огромный внутренний спрос на товары повседневного спроса, сервисы, ПВЗ, медицину и офисы обслуживания прямо внутри квартала.



Получить презентацию и расчет окупаемости в Telegram
Финансовые условия и доступные лоты:
Лот 1 (Готовое торговое помещение 755,4 м²): ул. Разведчика Абеля, д. 3А. Цокольный (0) этаж, без отделки, потолки 4,3 м, 2 отдельных входа и лифт.
Стоимость: 60 825 000 руб. (80 520 руб./м²).
Расположение торгового помещения 755,4 м2 на улице Разведчика Абеля 3А - снять помещение в аренду или купить под бизнес
Планировка нежилого помещения 755,4 кв.м с потолками 4,3 м и лифтом - снять складское помещение в аренду под даркстор или магазин
Внутреннее пространство готового помещения 755,4 м2 без отделки в Новом Медведково - снять нежилое помещение в аренду
Лот 2 (Готовое помещение с отделкой 199,8 м²): просп. Астахова (ул. Астрахова), д. 4, пом. VIII. 1 этаж, с готовой отделкой, потолки 3,64 - 3,71 м.
Стоимость: 37 370 000 руб.
Карта расположения готового помещения 199,8 м2 на проспекте Астахова 4 в Мытищах - как сдать коммерческое помещение
Карта расположения готового помещения 199,8 м2 на проспекте Астахова 4 в Мытищах - как сдать коммерческое помещение
Отдельный вход с улицы и чистовая отделка помещения 199,8 м2 в ЖК Новое Медведково - снять офис в аренду или купить готовый лот
Лот 3 (Готовый арендный бизнес 170,5 м²): ул. Кадомцева, д. 2Б, пом. 2. 1 этаж, с отделкой, потолки 4,5 м. Действующий арендатор - Управляющая компания, арендный поток
Стоимость: 47 230 000 руб.
Расположение ГАБ 170,5 м2 на улице Кадомцева 2Б в ЖК Новое Медведково - налог на коммерческую недвижимость и доходность
Планировочное решение готового арендного бизнеса 170,5 кв.м с высотой потолка 4,5 м на первом этаже

Расположение объекта: заселенный квартал «Новое Медведково»
(более 30 000 жителей)

Адрес и окружение: Квартал расположен в г. Мытищи в границах Волковского шоссе, улиц Колпакова, Мира, Кадомцева, Разведчика Абеля и проспекта Астахова. Масштаб застройки (37 корпусов, 10 200 квартир) создает плотный пешеходный и автомобильный трафик в течение всего дня.
Спрос со стороны арендаторов: В густонаселенных спальных районах сетевой ретейл и сфера услуг постоянно мониторят рынок с запросом «сниму торговое помещение в аренду рядом с жилым массивом».
При этом готовых свободных площадей в сданных домах практически не осталось, поэтому собственнику свободных лотов не придется беспокоиться о том, как сдать коммерческое помещение или как сдать офис - локальный бизнес активно ищет, где снять нежилое помещение в аренду без ожидания окончания стройки.

КОНТАКТЫ

+7 900 575 55 20
79005755520@bk.ru
Соцсети
Made on
Tilda