+7 900 575 55 20
На главную

Готовые торговые и офисные помещения от 108,6 до 142,6 м² в заселенном квартале «Новое Пушкино»

Продажа трех готовых нежилых помещений на первых этажах сданных домов в крупном жилом микрорайоне на 40 000 жителей. В предложении: витринный лот с высокой электрической мощностью 32,5 кВт под магазин или пекарню, а также два помещения с выполненной чистовой отделкой под клиентский офис, медицинский центр, ПВЗ или сферу услуг.

Налогообложение и инвестиционный потенциал: Все объекты стоят на кадастровом учете в сданных корпусах, что позволяет покупателю сразу рассчитать налог на коммерческую недвижимость, не ждать окончания строительства и в кратчайшие сроки запустить собственный бизнес или посадить арендатора, сформировав стабильный арендный бизнес.

Преимущества локации (кратко): Масштабный жилой квартал: 44 дома на 16 000 квартир и 40 000 жителей. Плотное жилое окружение обеспечивает постоянный пешеходный трафик вдоль улиц Просвещения и Антона Ветчинова и гарантирует высокий спрос на повседневные товары и услуги внутри района.
Получить презентацию и расчет окупаемости в Telegram
Финансовые условия и доступные лоты:
Лот 1 (Готовое торговое помещение 108,6 м²): ул. Антона Ветчинова, д. 3, корп. 1, пом. 16 (корпус 27 сдан). Без отделки, потолки 3,97 м, 4 панорамные витрины, мощность 32,5 кВт.
Стоимость: 21 840 000 руб.
Расположение готового торгового помещения 108,6 м2 в корпусе 27 на улице Антона Ветчинова - купить торговое помещение в аренду
План торгового помещения 108,6 кв.м с потолками 3,97 м и мощностью 32,5 кВт - купить нежилое помещение в аренду
Панорамные витрины и высокие потолки в готовом торговом помещении 108,6 м2 в ЖК Новое Пушкино - купить помещение в аренду
Лот 2 (Готовое помещение с отделкой 130 м²): ул. Просвещения, д. 11, к. 3, пом. 60. С готовой кабинетной отделкой, потолки 3,3 м, мощность 7 кВт, сплит-система.
Стоимость: 21 840 000 руб.
Планировочное решение готового помещения 130 кв.м с потолками 3,30 м и сплит-системой в Новом Пушкино
Отдельный вход с улицы и кабинетная отделка помещения 130 м2 в Пушкино - купить офис или открыть медцентр
Расположение нежилого помещения 130 м2 с отделкой на улице Просвещения 11 корпус 3 - как купить коммерческое помещение
Лот 3 (Готовое помещение с отделкой 142,6 м²): ул. Просвещения, д. 13, к. 2, пом. 82. Бывший офис заселения с качественным ремонтом, потолки 2,84 - 3,30 м, мощность 8 кВт, сплит-система. Стоимость: 25 530 000 руб.
Карта расположения бывшего офиса заселения 142,6 м2 на улице Просвещения 13 корпус 2 - налог на коммерческую недвижимость
Схема планировки готового помещения 142,6 кв.м с ремонтом и кондиционированием - как продать офис
Чистовая отделка и клиентский зал в помещении 142,6 м2 в ЖК Новое Пушкино - готовое нежилое помещение под бизнес

Расположение объекта: жилой квартал «Новое Пушкино»
на 40 000 жителей

Адрес и окружение: Квартал расположен в г.о. Пушкинский Московской области рядом со Старым Ярославским шоссе, вдоль улиц Просвещения, Сретенская и Антона Ветчинова. Проект включает 44 многоквартирных дома (16 000 квартир), формируя полноценный город в городе с высокой плотностью населения.
Востребованность у арендаторов: В сданном жилом массиве на 40 000 человек федеральные и локальные сети регулярно ищут возможность снять помещение в аренду под супермаркеты, аптеки, пекарни, медицинские лаборатории и пункты выдачи заказов. Предприниматели ежедневно публикуют запросы «сниму торговое помещение в аренду в заселенном ЖК», а сервисные компании стремятся снять офис в аренду с готовым ремонтом на первом этаже. Благодаря этому собственнику не придется долго решать вопрос, как сдать коммерческое помещение или как сдать офис - готовые площади с отдельным входом пользуются повышенным спросом.

КОНТАКТЫ

+7 900 575 55 20
79005755520@bk.ru
Соцсети
Made on
Tilda