+7 900 575 55 20
На главную

Аренда витринного помещения 103,9 м² на первой линии - Москва, р-н Солнцево, ЖК «Лучи-2», 2-й этап, корпус 8

г. Москва, ЗАО, район Солнцево, ЖК «Лучи-2» от ЛСР, 2-й этап, корпус 8,
(пеший трафик от станции МЦД-4 «Новопеределкино»).

Прямая аренда коммерческого помещения свободного назначения на первом этаже напротив уже заселенных корпусов и школы. Отдельный вход с первой линии и панорамные витрины идеально подходят под супермаркет, пекарню, аптеку, медцентр, кафе или клиентский сервис.

Финансовые условия и параметры сделки:

  • Тип объекта: Торговое помещение на 1 этаже.
  • Площадь помещения: 103,9 м².
  • Ставка аренды: 3 000 рублей в месяц за м² (общая стоимость - 311 700 руб в месяц).

  • Срок ввода корпуса: II квартал 2027 года (возможность заблаговременно забронировать лучшую угловую/фасадную точку на трафике от МЦД).


Получить презентацию и планировки в Telegram
Фотографии и планировка
Аренда помещения 103,9 м2 в Москве район Солнцево ЖК Лучи-2 корпус 8 - снять помещение в аренду у МЦД Новопеределкино
Витринные окна и отдельный вход в помещении 103,9 кв.м в ЖК Лучи-2 корпус 8 - сниму торговое помещение в аренду
Схема расположения помещения 103,9 м2 на первой линии корпуса 8 в районе Солнцево напротив школы
Планировка нежилого помещения 23Н площадью 103,9 м2 на 1 этаже в ЖК Лучи-2 корпус 8 - снять нежилое помещение в аренду

Расположение объекта:
Москва, район Солнцево, корпус 8 у МЦД-4 «Новопеределкино»

Точная локация и окружение: г. Москва, район Солнцево, ЖК «Лучи-2» (застройщик «Группа ЛСР»), 2-й этап, корпус 8. Здание стоит на первой линии и принимает на себя основной ежедневный поток жителей, идущих от станции МЦД-4 «Новопеределкино» вглубь жилого массива. Прямо напротив витрин расположены уже сданные и заселенные корпуса, а также общеобразовательная школа, что гарантирует интенсивный семейный трафик с утра до вечера.
Потенциал для сетевого бизнеса: Сетевые ретейлеры, медицинские лаборатории и общепит заранее отслеживают строящиеся корпуса на первой линии с запросом «сниму торговое помещение в аренду у станции МЦД или метро». Когда компании нужно снять нежилое помещение в аренду площадью около 100 м² под магазин продуктов, кулинарию, стоматологию или снять офис в аренду под отделение банка и шоурум, бронирование лота до ввода в эксплуатацию (II квартал 2027 г.) позволяет забрать самую проходную локацию без конкурентных торгов. Для владельцев же таких лотов это наглядный пример того, как сдать коммерческое помещение надежному федеральному оператору еще на этапе завершения строительства.

КОНТАКТЫ

+7 900 575 55 20
79005755520@bk.ru
Соцсети
Made on
Tilda