+7 900 575 55 20
На главную

Аренда помещения под ресторан, торговлю или клинику от 180 до
750 м² (200 кВт)
ул. Велозаводская, д. 6

г. Москва, ЮАО, Даниловский район, улица Велозаводская, д. 6
(7 минут пешком от ст. м. «Автозаводская»).

Прямая аренда витринного помещения в три уровня (первый этаж, антресоль и подвал) на первой линии оживленной магистрали.
Объект полностью оборудован под общепит или энергоемкий ретейл: выделено 200 кВт электрической мощности, установлена приточно-вытяжная система со свечей на крышу, предусмотрена бесплатная парковка прямо у входа.

Базовое предложение 450 м²:
Первый этаж, антресоль и подвал целиком - 800 000 руб./мес. + к/у

Технические параметры помещения:

  • Общая площадь: 450 м² (с возможностью деления от 180 м² или объединения до 750 м²).
  • Этажность и уровни: 3 уровня - 1 этаж (около 160 м²), антресоль (до 100 м², высота потолка 2,7 м) и полноценный подвал с кухней (высота потолка 3 м).
  • Трансформация пространства: При необходимости конструкцию антресоли можно полностью демонтировать - тогда образуется однообъемный первый этаж площадью около 160 м² с высокими потолками и вторым светом.
  • Электрическая мощность: 200 кВт.
  • Инженерия и вентиляция: Профессиональная вытяжка уже выведена на крышу здания.
  • Фасад и парковка: Панорамные витринные окна на первую линию, отдельный вход с улицы и бесплатная парковка перед фасадом.


Получить презентацию и планировки в Telegram
Фотографии
Аренда коммерческого помещения от 180 до 750 м2 на первой линии по адресу улица Велозаводская 6 - снять помещение в аренду у метро Автозаводская
Витринный зал на первом этаже 160 кв.м с панорамными окнами на улице Велозаводская 6 - сниму торговое помещение в аренду под ресторан или магазин
Внутреннее пространство помещения 450 м2 с антресолью и мощностью 200 кВт на Велозаводской улице 6 - снять нежилое помещение в аренду в Москве
Внутреннее пространство помещения 450 м2 с антресолью и мощностью 200 кВт на Велозаводской улице 6 - снять нежилое помещение в аренду в Москве
Внутреннее пространство помещения 450 м2 с антресолью и мощностью 200 кВт на Велозаводской улице 6 - снять нежилое помещение в аренду в Москве

Расположение объекта:
Москва, ул. Велозаводская, д. 6 (м. «Автозаводская»)

Жилой массив и трафик: Помещение расположено в монументальном сталинском доме на первой линии Велозаводской улицы, д. 6. Локация отличается плотным жилым массивом, соседством с деловыми центрами, офисами крупных компаний и торговой инфраструктурой (Велозаводский рынок, бизнес-парки и жилые кварталы вокруг м. «Автозаводская»).
Транспортная доступность: Всего 7 минут пешком от станции метро и МЦК «Автозаводская». Интенсивный автомобильный трафик с прямым выездом на Третье транспортное кольцо (ТТК) и проспект Андропова. Наличие бесплатной парковки непосредственно у входа обеспечивает высокий комфорт для посетителей и курьерских служб.

Востребованность у арендаторов: Найти на юге Москвы объект на первой линии с электрической мощностью 200 кВт и вытяжкой на кровлю - большая редкость. Ресторанные холдинги и розничные сети регулярно размещают заявки «сниму торговое помещение в аренду под ресторан или супермаркет», а пищевые проекты ищут возможность снять производственное помещение в аренду под фабрику-кухню или dark kitchen, где уже есть готовый производственный цех с потолками 3 метра. Кроме того, за счет деления на лоты от 180 до 750 м² здесь можно снять нежилое помещение в аренду под флагманский шоурум, медицинский центр или снять офис в аренду представительского формата с панорамными окнами. Такая гибкость наглядно демонстрирует владельцам крупных площадей, как сдать коммерческое помещение быстро и с максимальной доходностью за счет вариативной нарезки.

КОНТАКТЫ

+7 900 575 55 20
79005755520@bk.ru
Соцсети
Made on
Tilda